公积金贷款资料一览表
序号 |
材料名称 |
复印份数 |
备注 |
1 |
贷款申请表 |
|
到中心办事处营业大厅现场填写 |
2 |
户口簿 |
|
借款人与配偶共同贷款，且不在同一户口簿的，须提供结婚证。借款人与直系亲属共同贷款，且不在同一户口簿的，须提供双方的户口簿以及年长者户籍所在地派出所出具的直系亲属关系证明 |
3 |
户口簿复印件 |
1份 |
规定同2，复印内容指户口簿首页及借款人登记卡； |
4 |
身份证 |
|
|
5 |
身份证复印件 |
5份 |
抵押人3份（抵押人已婚的，须提供夫妻双方身份证复印件），借款人(一方或双方)各1份 |
6 |
商品房买卖合同正本 |
|
经市房地产交易所登记备案 |
7 |
商品房买卖合同正本复印件 |
整本复印2份 |
|
8 |
权属转移登记申请书 |
|
由开发商提供 |
9 |
商品房预付款发票 |
|
|
10 |
商品房预付款发票复印件 |
3份 |
|
11 |
还款存折 |
|
按窗口人员要求在中心办事处营业大厅开立 |
12 |
私人印章 |
|
抵押人及借款人各一枚 |
13 |
维修基金第六联 |
|
|
14 |
组合贷款联络单 |
|
办理组合贷款须提供 |
15 |
商业贷款合同 |
|
同14 |
注：1、借款人（一方或双方申请贷款的）须亲自到场在借款合同上签字，若委托他人代签，须出具经过公证的《授权委托书》。2、抵押人已婚的，夫妻双方须在抵押合同上签字盖章，抵押人与配偶不在同一户口簿的，须提供结婚证；抵押人单身的，须提供未婚声明；抵押人离婚、丧偶的，须提供离婚证（或民事调解书）、死亡证明，并填写《具结保证书》。3、户口为农户或外地户口的借款人须提供《保证函》，保证人必须具有大连市非农户口且正常缴交住房公积金，保证人需提供身份证、户口簿、工资收入证明及个人印章。 4、以上所需复印件均为B5纸，一纸一份。
购买商品房办理公积金贷款所需费用一览表
费用名称
|
收费标准 |
收取部门 |
维修基金 |
建筑面积×40元/平方米 |
房产局 |
契税 |
房款总额×1.5% |
地税局 |
工本费 |
纯公积金贷款为160元
组合贷款为170元
产权共有的另加10元 |
房地产登记发证中心 |
保险费 |
纯公积金贷款为
贷款额×同档费率×贷款年限 |
保险公司 |
抵押登记费 |
贷款额×1.5‰，最多不超 200元 |
房地产交易所（抵押登记部门） |
代办费 |
200元 |
代理公司 |
户籍图复制费 |
建筑面积×0.19元/平方米 |
测绘部门 |
购买二手房办理公积金贷款所需材料一览表
序号 |
材料名称 |
复印份数 |
备注 |
1 |
贷款申请表 |
|
到中心办事处营业大厅现场填写 |
2 |
户口簿 |
|
借款人与配偶共同贷款，且不在同一户口簿的，须提供结婚证。借款人与直系亲属共同贷款，且不在同一户口簿的，须提供双方的户口簿以及年长者户籍所在地派出所出具的直系亲属关系证明 |
3 |
户口簿复印件 |
1份 |
规定同2、复印内容指户口簿首页及借款人登记卡 |
4 |
身份证 |
|
|
5 |
身份证复印件 |
5份 |
抵押人3份（抵押人已婚的，须提供夫妻双方身份证复印件），借款人（一方或双方）各1份 |
6 |
房地产买卖契约 |
|
|
7 |
房屋所有权证 |
|
|
8 |
房屋所有权证复印件 |
2份 |
|
9 |
房地产评估报告（2份） |
|
|
10 |
房地产交易契税完税发票 |
|
|
11 |
房地产交易契税完税发票复印件 |
1份 |
|
12 |
还款存折 |
|
按窗口人员要求在中心办事处营业大厅开立 |
13 |
私人印章 |
|
抵押人及借款人各一枚 |
14 |
组合贷款联络单 |
|
办理组合贷款须提供 |
15 |
商业贷款合同 |
|
同14 |
注：1、借款人（一方或双方申请贷款的）须亲自到场在借款合同上签字，若委托他人代签，须出具经过公证的《授权委托书》。2、抵押人已婚的，夫妻双方须在抵押合同上签字盖章，抵押人与配偶不在同一户口簿的，须提供结婚证；抵押人单身的，须提供未婚声明；抵押人离婚、丧偶的，须提供离婚证（或民事调解书）、死亡证明，并填写《具结保证书》。3、户口为农户或外地户口的借款人须提供《保证函》，保证人必须具有大连市非农户口且正常缴交住房公积金，保证人需提供身份证、户口簿、工资收入证明及个人印章。? 4、评估报告由市公积金管理中心招标的评估公司出具。 5、以上所需复印件均为B5纸，一纸一份。
购买二手房办理公积金贷款所需费用一览表
费用名称 |
收费标准 |
收取部门 |
工本费 |
纯公积金贷款为80元
组合贷款为90元 |
房地产登记发证中心 |
保险费 |
纯公积金贷款为
贷款额×同档费率×贷款年限 |
保险公司 |
抵押登记费 |
贷款额×1.5‰，最多不超 200元 |
房地产交易所（抵押登记部门） |
代办费 |
200元 |
代理公司 |
评估费 |
评估价×3‰ |
评估公司 |
购买现住房、无房屋所有权房、拍卖房办理
公积金贷款所需材料一览表
序号 |
材料名称 |
复印份数 |
备注 |
一、 |
共同材料 |
|
|
1 |
贷款申请表 |
|
到中心办事处营业大厅现场填写 |
2 |
户口簿 |
|
借款人与配偶共同贷款，且不在同一户口簿的，须提供结婚证。借款人与直系亲属共同贷款，且不在同一户口簿的，须提供双方的户口簿以及年长者户籍所在地派出所出具的直系亲属关系证明 |
3 |
户口簿复印件 |
1份 |
规定同2、复印内容指户口簿首页及借款人登记卡 |
4 |
身份证 |
|
|
5 |
身份证复印件 |
5份 |
抵押人3份（抵押人已婚的，须提供夫妻双方身份证复印件），借款人（一方或双方）各1份 |
6 |
还款存折 |
|
按窗口人员要求在中心办事处营业大厅开立 |
7 |
私人印章 |
|
抵押人及借款人各一枚 |
二、 |
现住房材料 |
|
|
1 |
公有住房买卖合同 |
|
|
2 |
公有住房买卖合同复印件 |
2份 |
|
3 |
购买公有住房付款通知单 |
|
|
4 |
购买公有住房付款通知单复印件 |
1份 |
|
三、 |
无房屋所有权房材料 |
|
|
1 |
无房屋所有权房买卖合同（或投资代建协议书）及交易过户的有关发票凭证（购买军产房须出具总后勤部和财政部统一监制的发票） |
|
|
2 |
房屋所有权证 |
|
抵押房屋 |
3 |
房屋所有权证复印件 |
2份 |
|
4 |
房地产评估报告（2份） |
|
抵押房屋 |
四、 |
拍卖房材料 |
|
|
1 |
房屋所有权证 |
|
|
2 |
房屋所有权证复印件 |
2份 |
|
3 |
房地产评估报告（2份） |
|
|
4 |
拍卖成交确认书 |
|
|
注：1、借款人（一方或双方申请贷款的）须亲自到场在借款合同上签字，若委托他人代签，须出具经过公证的《授权委托书》。2、抵押人已婚的，夫妻双方须在抵押合同上签字盖章，抵押人与配偶不在同一户口簿的，须提供结婚证；抵押人单身的，须提供未婚声明；抵押人离婚、丧偶的，须提供离婚证（或民事调解书）、死亡证明，并填写《具结保证书》。3、户口为农户或外地户口的借款人须提供《保证函》，保证人必须具有大连市非农户口且正常缴交住房公积金，保证人需提供身份证、户口簿、工资收入证明及个人印章。4、评估报告由市公积金管理中心招标的评估公司出具。5、以上所需复印件均为B5纸，一纸一份。
购买现住房办理公积金贷款所需费用一览表
费用名称
|
收费标准 |
收取部门 |
工本费 |
纯公积金贷款为80元
组合贷款为90元 |
房地产登记发证中心 |
保险费 |
纯公积金贷款为
贷款额×同档费率×贷款年限 |
保险公司 |
抵押登记费 |
贷款额×1.5‰，最多不超 200元 |
房地产交易所（抵押登记部门） |
购买无房屋所有权、拍卖房住房办理公积金贷款所需费用一览表
费用名称 |
收费标准 |
收取部门 |
工本费 |
纯公积金贷款为80元
组合贷款为90元 |
房地产登记发证中心 |
保险费 |
纯公积金贷款为
贷款额×同档费率×贷款年限 |
保险公司 |
抵押登记费 |
贷款额×1.5‰，最多不超 200元 |
房地产交易所（抵押登记部门） |
代办费 |
200元 |
代理公司 |
评估费 |
评估价×3‰ |
评估公司 |
注：以上各项费用均为代收代缴费用，中心不额外收取借款人任何费用。
费用名称 |
收费标准 |
收取部门 |
工本费 |
纯公积金贷款为80元
组合贷款为90元 |
房地产登记发证中心 |
保险费 |
纯公积金贷款为
贷款额×同档费率×贷款年限 |
保险公司 |
抵押登记费 |
贷款额×1.5‰，最多不超 200元 |
房地产交易所（抵押登记部门） |
代办费 |
200元 |
代理公司 |
评估费 |
评估价×3‰ |
评估公司 |
|
